婚后父母单独赠予房产归属是谁

1.婚后父母单独赠予房产归属分情况而定。若父母明确表示房产只赠与自己子女一方，该房产属受赠子女个人财产，离婚不参与分割，可通过赠与合同写明受赠人仅为自己子女来明确。
2.若父母未明确表示只赠与自己子女一方，婚姻关系存续期间受赠财产一般属夫妻共同财产，房产会被认定为夫妻双方共同所有，离婚时按共同财产分割。
3.为避免纠纷，父母赠与房产时应明确赠与对象。可在赠与合同中详细写明赠与的具体对象，也可进行公证，增强赠与行为的法律效力，保障各方权益。
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法律分析：
（1）婚后父母单独赠予房产，若父母明确表示仅赠与自己子女一方，比如通过签订赠与合同写明受赠人仅为自己子女，这种情况下该房产属于受赠子女的个人财产，离婚时不参与分割，保障了受赠子女的个人权益。
（2）若父母未明确表示房产只赠与自己子女一方，依据法律，婚姻关系存续期间受赠的财产通常属于夫妻共同财产。这意味着若无明确约定，该房产会被认定为夫妻双方共同所有，离婚时要按照共同财产进行分割。

提醒：父母婚后赠与房产，为避免后续纠纷，应及时明确赠与对象并保留相关凭证。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若想让婚后父母赠予的房产成为自己子女的个人财产，父母可签订赠与合同，在合同中明确写明受赠人仅为自己子女。这样即便日后子女离婚，该房产也不会参与分割。
（二）若父母未明确表示房产只赠与自己子女一方，房产会被认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。所以为避免日后纠纷，父母赠与房产时一定要明确赠与对象。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
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1.婚后父母单独赠予房产，归属分情况而定。若父母明确表示只赠给自己子女，比如在赠与合同里写明，那这房产就是受赠子女个人财产，离婚时不参与分割。

2.若父母没明确表示只赠给自己子女，按法律，婚姻期间受赠财产通常属夫妻共同财产，离婚时要按共同财产分割。

所以，父母赠房时最好明确赠与对象，避免纠纷。
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结论：
婚后父母单独赠予房产，明确只赠与自己子女一方的，属受赠子女个人财产，离婚不分割；未明确的，属夫妻共同财产，离婚时需分割。
法律解析：
根据法律规定，婚姻中的财产归属有不同判定。若父母赠与房产时通过赠与合同等方式明确受赠人仅为自己子女，那么该房产就是受赠子女的个人财产，离婚时不参与分割。若没有这样明确的表示，婚姻关系存续期间受赠的财产通常属于夫妻共同财产，离婚时要按共同财产分割。所以，为避免日后房产分割产生纠纷，父母在赠与房产时最好明确赠与对象。如果大家在房产赠与或离婚财产分割等方面有法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。