求助，如果我是沈阳市辽中区人，求律师解答小区可视门铃一直不装怎样投诉

1. 安全隐患导致人身财产损失：若因未安装可视门铃导致小区发生盗窃或入室案件，业主可能面临财产损失或人身安全威胁，且难以追究物业责任。
2. 维权失败：若业主缺乏物业服务合同或有效证据，投诉或诉讼可能因证据不足而失败，导致问题长期得不到解决。
例如，某小区因物业未安装门禁系统，导致外来人员随意进出，最终发生入室盗窃事件，业主虽起诉物业，但因合同未明确安防义务，法院未予支持。又如，某业主多次口头投诉未果，未留下书面记录，最终无法证明物业违约，维权失败。因此，在处理此类问题时，应重视证据收集和法律程序的规范性。
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1. 向物业正式书面投诉：通过书面形式向物业提出投诉，明确要求其履行安装义务，并保留投诉记录，便于后续维权。
2. 收集证据：包括物业服务合同、小区安全事件记录、业主集体意见等，以证明物业未履行合同义务或存在安全隐患。
3. 向住建部门或街道办事处投诉：若物业不回应投诉，可将问题反映至当地住建部门或街道办，由其监督物业整改。
4. 成立业主大会或业主委员会：推动成立业主组织，以合法形式对物业进行监督和管理。
5. 考虑法律诉讼：若协商和投诉无效，可委托律师向法院提起民事诉讼，要求物业履行合同义务。
选择解决方案时应重点考虑证据是否充分、物业是否配合以及问题的紧迫性。建议尽早向专业律师咨询，以制定最合适的维权策略。
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根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。若物业服务合同中明确包含安装可视门铃等安防设施的内容，而物业未予履行，业主有权要求其履行合同义务。此外，《民法典》第九百四十二条也规定，物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。可视门铃作为小区安防设施，其安装与否直接影响业主的居住安全，若物业长期不履行该义务，业主可以向物业主管部门投诉，甚至依法提起民事诉讼。因此，在可视门铃未安装且属于物业服务合同义务的情况下，业主有权依法维权。
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可以直接向物业或相关主管部门投诉，并要求其履行安装义务。换行，具体情况如下：
1. 如果小区物业未按照物业服务合同约定安装可视门铃，业主可依据合同要求其履行义务。
2. 如果可视门铃属于小区公共安全设施，物业拒不安装，可向住建部门或街道办反映。
3. 若小区尚未成立业主委员会，可由业主代表联合向物业施压，必要时申请成立业主委员会。
4. 若物业明确拒绝安装且无合理理由，可能构成违约，业主可依法提起诉讼或申请仲裁。
5. 若可视门铃因审批问题未能安装，可咨询住建、公安等部门了解具体流程和材料要求。