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假如我是增城的,请问楼下擅自将卫生间改为房间,谁应承担漏水造成的损失?

吴亮律师2025-07-06宁波北仑法律咨询

处理此问题,常见方式有协商、调解或诉讼。应先尝试与楼下业主协商,协商不成可寻求社区调解,仍无法解决则提起诉讼以维护权益。
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楼下改卫生间致漏水,需楼下负责。操作如下:1. 首先与楼下业主沟通,要求其修复并赔偿损失;2. 若沟通无果,联系物业或社区进行调解;3. 调解不成,收集证据,如漏水照片、损失清单等,向法院提起诉讼,要求赔偿。
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楼下擅自改卫生间为房间导致漏水,责任应由楼下业主承担。《物权法》规定,业主不得擅自改变住宅用途。擅自改造可能导致安全隐患,严重时会影响整栋楼的结构安全,必须及时处理。

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