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假设我是从化区人,请指点138平房子,房产证未满两年过户费大概多少钱

吴亮律师2025-07-04宁波北仑法律咨询

房产证未满两年过户费需具体计算。操作如下:首先,根据房屋面积和价格计算3—5%契税;其次,计算20%财产转让所得税;然后,缴纳5%营业税(如适用);最后,支付6元/平方米交易手续费和80元产权登记费。具体金额请咨询当地税务部门。
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处理房产证未满两年过户,常见方式有自行计算或咨询税务部门。建议选择咨询税务部门,以确保计算准确,避免漏缴或多缴税费。
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房产证未满两年过户费包括多项税费,具体金额需根据房屋实际情况计算。依据《契税暂行条例》等规定,费用包括3—5%契税、20%财产转让税等,不及时处理可能导致税费增加或交易无效。

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