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今天收房时物业费要求预缴一年物业费合法嘛?

吴亮律师2025-08-05宁波北仑法律咨询

预缴一年物业费是否合法,得看合同约定。若购房合同或前期物业服务合同有预缴规定,那算合法;若没约定,物业单方要求预缴就不合法。你可先查看合同,若没约定,可拒绝预缴。若物业以不预缴就不给钥匙等为由强迫,可保留证据,向有关组织反映或通过诉讼解决。
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预缴一年物业费需依据《物业服务合同》。若合同无约定,则不合法。不及时处理可能导致权益受损,如被强制缴费或面临法律纠纷。
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物业费预缴需查合同。操作如下:1. 查看《物业服务合同》或《前期物业服务合同》;2. 若合同无预缴规定,与物业沟通或寻求法律帮助;3. 根据合同或法律意见处理,避免不当缴费。
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处理此问题,可首先查看《物业服务合同》。若合同无明确规定,可与物业公司协商或咨询法律意见。选择处理方式需根据合同内容和实际情况决定。
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