商品房延迟交付想退房可以吗

法律分析：
（1）商品房延迟交付时，购房者能否退房存在不同情形。若购房合同明确约定开发商延迟交付，购房者有权在达到约定条件时退房，那么购房者可按照合同约定解除合同并退房。
（2）若合同没有此类约定，购房者可先对开发商进行催告。若开发商在经催告后的合理期限内仍未交付房屋，购房者可解除合同。按照规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，会得到支持。此时，购房者不仅可要求退房，还能主张赔偿损失。

提醒：
不同购房合同约定不同，实际案情也存在差异。若遇到商品房延迟交付问题，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）查看购房合同约定。若合同中有开发商延迟交付，购房者有权退房的约定且达到条件，可依约解除合同退房。
（二）合同无约定时进行催告。开发商延迟交付，购房者可先催告，若经催告后在三个月的合理期限内仍未交付，可解除合同，要求退房并主张赔偿损失。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.商品房延迟交付，购房者能否退房要看具体情况。若购房合同约定开发商延迟交付，购房者有权退房且达到条件，购房者可解除合同退房。

2.若合同无此约定，开发商延迟交付经催告后在合理期限仍未交付，购房者也能解除合同。一般催告后三个月合理期限内未履行，请求解除合同会被支持。

3.购房者可先催告，开发商在合理期限未交付，可要求退房并主张赔偿损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
商品房延迟交付，购房者能否退房要看具体情况，合同有约定且达到条件或无约定但经催告后合理期限仍未交付，购房者可要求退房。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若购房合同明确约定开发商延迟交付时购房者有权退房，且符合约定条件，购房者能依约解除合同。若合同未作此约定，当开发商延迟交付，购房者可先进行催告，若开发商在三个月的合理期限内仍未履行交付义务，购房者请求解除合同会得到支持。购房者不仅可以要求退房，还能主张赔偿损失。若遇到商品房延迟交付的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
购房者能否因商品房延迟交付退房需视情况而定。若购房合同有开发商延迟交付、购房者有权退房的约定且达到条件，购房者可依约解除合同退房。若合同无此约定，开发商延迟交付经催告后在合理期限内仍未交付，购房者也可解除合同。按规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月合理期限内仍未履行，当事人请求解除合同应获支持。

解决措施和建议如下：
1.查看合同条款，确认是否有关于延迟交付可退房的约定，若有且符合条件，按约定流程办理退房。
2.若合同无约定，及时向开发商发出书面催告，保留好催告证据。
3.若开发商在合理期限（三个月）仍未交付，购房者可要求退房并主张赔偿损失，如协商不成，可通过法律途径解决。