上海农村拆迁户口本上的人都有赔偿吗

在上海农村拆迁中,户口本上的人是否都有赔偿不能一概而论。
通常情况下,具有本集体经济组织成员资格的人,一般可获得相应拆迁补偿权益。判断是否具有成员资格,需综合多方面因素,比如是否在本村长期居住、是否以本村土地为基本生活保障、是否享有本村村民的其他权益等。
如果户口本上的人符合上述条件,属于本集体经济组织成员,那么在拆迁时可能会有补偿,包括房屋补偿、安置补偿等。但如果是因婚姻、投靠等原因临时迁入户口,且未实际参与本村生产生活、未与本村形成紧密联系,可能无法获得与其他成员同等的补偿。
此外,拆迁补偿的具体标准和方式由当地政策法规规定。有些地区会根据房屋面积、人口数量等综合计算补偿;有些则会区分不同情况,对房屋产权人、实际居住人等给予不同补偿。所以,户口本上的人能否获得赔偿,要依据具体拆迁政策及个人是否符合本村集体经济组织成员资格等来确定。
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关于上海农村拆迁户口本上的人都有赔偿吗的问题,骆律师从法律角度分析如下:
在上海农村拆迁中,户口本上的人不一定都能获得赔偿,需视具体情况而定:
1. 常住且有产权权益:如果是常住在此,并且对被拆迁房屋拥有产权份额,比如是房屋的合法继承人等,那么这类人通常能获得相应赔偿。赔偿会基于其产权比例,涵盖房屋价值补偿、安置补偿等。
2. 常住但无产权:长期居住在该房屋,虽没有产权,如因婚姻关系等在此居住多年,可能会获得一定的安置补偿,以保障其居住权益。但补偿标准可能会低于有产权的情况。
3. 空挂户口:仅仅是户口挂在拆迁房屋处,实际未在此居住生活,一般很难获得拆迁赔偿。因为其未对房屋的建设、使用等作出贡献。
4. 特殊情况:一些特殊群体,如因上学等原因暂时迁出户口,之后又迁回,且符合相关规定的,仍可能享有赔偿权益;还有因政策原因户口迁入的,也需根据具体政策和实际居住等情况判断能否获得赔偿。
总之,上海农村拆迁赔偿并非单纯依据户口本,而是综合考虑多种因素来确定相关人员是否有赔偿以及赔偿的具体标准。
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1. 上海农村拆迁并非户口本上所有人都必然有赔偿。
2. 一般来说,具有本村集体经济组织成员资格且实际居住在本村的村民,在拆迁时能获得相应补偿。比如,长期在本村生活、生产,依赖本村土地等资源的村民。
3. 但如果是户口空挂在本村,实际未在本村生活、未依赖本村资源的,可能无法获得全额赔偿甚至没有赔偿。例如,因读书等原因将户口迁出,毕业后未迁回且未实际在本村生活的,或者为获取拆迁利益而违规迁入户口的情况。
4. 此外,房屋产权人也是拆迁赔偿的重要考量因素。若房屋是家庭共同财产,对房屋有权益的人也会参与到赔偿分配中,与户口情况共同影响最终赔偿结果。
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在上海农村拆迁过程中,户口本上的人是否都能获得赔偿,不能一概而论。
通常情况下,如果是因拆迁房屋获得的补偿,一般涉及房屋价值补偿、安置补偿等部分。对于房屋产权人,肯定能获得房屋价值补偿。而对于户籍在该房屋处且长期居住生活于此的人,可能会涉及安置补偿权益。
若该户籍人员在他处没有享受过福利分房等类似待遇,且实际居住在被拆迁房屋内,有可能获得安置补偿,比如按照一定标准获得房屋安置面积或者相应的货币补偿。
但如果只是空挂户口,从未在该房屋实际居住、生活,也未对房屋有过贡献,这种情况下,可能无法获得与实际居住等相关的补偿利益。
总之,上海农村拆迁时户口本上的人能否获得赔偿,要综合考量户籍情况、居住事实、对房屋的贡献等多方面因素,具体需根据每个拆迁项目的实际政策以及相关法律法规来确定。
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